在卖房反悔的情况下，买方除了可以要求卖方履行合同或解除合同外，根据《民法典》的相关规定，买方还有权要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方赔偿因其反悔行为造成的损失，包括但不限于购房款的利息损失、中介费、律师费等合理支出。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖方反悔后提出给予买方补偿，双方可以协商达成和解。具体操作包括：双方明确补偿金额和支付方式，签订书面和解协议，并可能涉及房屋买卖合同的修改或解除。和解协议一旦达成，双方应遵守协议内容，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，卖方反悔不卖房时，买方应首先保留好房屋买卖合同、付款凭证等相关证据。其次，可书面通知卖方要求其履行合同或协商解决方案。若协商无果，买方应及时向法院提起诉讼，要求卖方履行合同、退还购房款并承担违约责任。同时，买方可考虑聘请律师，以便更专业地维护自己的合法权益。
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