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买房合同无效怎么处理

吴亮律师2025-08-18宁波市鄞州区律师

买房合同无效可依法处理,维护权益。依据《合同法》等规定,合同无效情形包括欺诈、胁迫、违反法规等,若不及时处理,可能导致财产损失、权益受损。例如,房屋质量不合格却已付款,将面临钱房两空的严重风险。
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买房合同无效需处理。具体操作:1. 确认无效原因,如欺诈、胁迫或违反法规;2. 与开发商协商,要求退款或赔偿损失;3. 若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼或申请仲裁;4. 在整个过程中,保留所有相关证据,以便后续维权使用。
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买房合同无效,常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。面对无效合同,首先可尝试与对方协商退款或赔偿;协商不成时,可根据合同条款选择诉讼或仲裁途径,以确保合法权益得到保护。

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