十年商铺刚办下房产证，还剩一半房款没给开发商，?

针对您提到的开发商因未收到剩余房款而拒绝办理房产证的问题，根据相关法律，开发商在商品房交付后应在规定时间内提交办理房屋权属登记的资料。若开发商以未收到剩余房款为由拒绝办理，这并不能成为其免除办理房产证义务的合法理由。根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，开发商应承担相应的违约责任。您可以先与开发商沟通，若无果，可以向房产管理部门投诉或向法院起诉，要求开发商履行其办理房产证的义务，并承担因此造成的损失。在起诉时，请携带购房合同及开发商未给房产证的证据资料。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若您想继续购房并办理房产证，但开发商要求一次性付清剩余房款，您可以尝试与开发商协商分期付款的方案。然而，这取决于开发商的意愿和购房合同中的约定。如果购房合同中未明确允许分期付款，且开发商不同意，则您可能需要按照合同约定一次性付清。若协商无果，您可能需要考虑其他解决方案，如寻求法律途径或考虑退房等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度看，您作为购房者有权要求开发商在商品房交付后规定时间内提交办理房屋权属登记的资料，并协助您办理房产证。若开发商未履行该义务，您有权向房产管理部门投诉或向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。同时，若购房合同约定了相关条款，您还可以依据合同约定主张自己的权利，如要求退房等。