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空置房减免咨询

吴亮律师2025-08-13宁波市鄞州区律师

您可能进一步想问的是:空置房是否能享受物业费减免?从法律角度看,这主要取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关法规。一般情况下,除非合同中有明确规定或法规支持,否则空置房并不自动享受物业费减免。
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假设空置房因维修导致无法居住,物业费减免需视情况而定。若维修责任在物业,且影响居住时间较长,业主有权要求减免。若维修责任在业主,则需看合同是否有相关约定。处理方式包括协商减免、延期支付等。选择时,应综合考虑合同内容、维修责任及自身权益,与物业公司友好协商。
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具体操作需依据合同和法规。若合同或当地法规允许减免,业主需向物业公司提出申请,提供空置证明(如水电气使用记录等),物业公司审核后按约定或规定执行减免。若无相关约定或规定,则需与物业公司协商,看是否能达成减免共识。

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